2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
65.9万円/㎡
前年比+14.3%
姫路市
34.8万円/㎡
前年比-13.0%
ネバーランド姫路駅前
兵庫県姫路市南駅前町
/ 姫路駅 徒歩2分
2014年築 / 15階建 / 55戸 / RC造
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9階 / 75.32㎡の場合
相場
3,562万円
47.3万円/㎡
2,692
3,272
3,852
4,432
AI査定結果
推定相場価格
3,562万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,272万円〜3,852万円
43.4万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ネバーランド姫路駅前
3,980万円（52.8万円/㎡）/ 9階 / 75.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は54.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 3,980万円 | 52.8万円 | 9階 | 75.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 4,050万円 | 53.8万円 | 9階 | 75.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 3,980万円 | 52.8万円 | 5階 | 75.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/28 | 3,980万円 | 56.5万円 | 10階 | 70.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/07/23 | 4,380万円 | 58.2万円 | 10階 | 75.32㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | ネバーランド姫路駅前 姫路市南駅前町 | 姫路駅2分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/16 | グラジオ姫路駅南インペリアル 姫路市北条 | 姫路駅8分 | 4,680万円 | 54.7万円 | 85.63㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/22 | アルファステイツ姫路駅前 姫路市北条一丁目 | 姫路駅7分 | 4,100万円 | 47.8万円 | 85.73㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/18 | ワコーレ姫路北条口 姫路市北条口二丁目 | 姫路駅9分 | 4,680万円 | 55.0万円 | 85.15㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/30 | ワコーレ姫路クロススクエア 姫路市忍町 | 山陽姫路駅6分 | 3,930万円 | 49.6万円 | 79.16㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/18 | エスリード姫路グラセント 姫路市福沢町 | 姫路駅14分 | 2,990万円 | 47.0万円 | 63.62㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/10 | アルファステイツ宮西 姫路市宮西町三丁目 | 東姫路駅10分 | 2,900万円 | 41.3万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/07 | プレサンスロジェ姫路II 姫路市手柄 | 手柄駅5分 | 2,800万円 | 45.6万円 | 61.37㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/21 | アルファステイツ城乾南新在家 姫路市南新在家 | 姫路駅25分 | 3,580万円 | 42.1万円 | 85.05㎡ | 3S | 15階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.3%上昇、姫路市では13%下落しています。
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